Du hast Fragen ?

Hier findest du die Antworten auf häufig gestellte Fragen.

Wer ist mein Ansprechpartner ?

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SBOX Vermögensverwaltung GmbH
Sandwisch 79
22113 Hamburg

Telefon: (040)  60 944 683
Email: info@sbox-invest.de

Wer wohnt in "meine Wohnbox" ?

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Unser Angebot richtet sich an junge bzw. junggebliebene Menschen, die temporär in Hamburg zu Hause sind. Viele unserer Mieter sind Studenten, Azubis, Business-Nomaden, Projektmitarbeiter, Praktikanten, Angestellte und viele mehr. 

Gibt es noch freie WG-Zimmer ?

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In der Regel gibt es in unseren Bestand stets ca. 1-2 Zimmer, die immer in der Neuvermietung sind. Ansonsten sind unsere Wohnbox-Häuser üblicherweise ausgebucht. Feie Zimmer bieten wir zuerst unseren Mietinteressenten aus unserer Warteliste an, bevor diese über die üblichen Plattformen am Mietmarkt angeboten werden.

Gibt es auch unmöblierte Zimmer ?

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Üblicherweise sind unsere Wohnboxen komplett möbliert. An einigen Standorten bieten wir auch unmöblierte Zimmer an.

Welche Möbel sind im Zimmer ?

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Alle Zimmer haben einen Modernen Bodenbelag und weiße Wände. Du findest ein robusteres Einzelbett mit Lagermöglichkeit, einen Schreibtisch mit Sitzgelegenheit und einen großen Kleiderschrank mit guten Staumöglichkeiten in deiner Wohnbox. Dicke Vorhänge zum Verdunkeln des Zimmers und ein gemütlicher Teppich sind bereits vorhanden.

Was muss ich mitbringen ?

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Du benötigst eine Matratze, Bettwäsche und Bettzeug. Dekorationen, Handtücher, Geschirr und Besteck muss sich jeder Bewohner selbst mitbringen.

Gibt es einen Kühlschrank im Zimmer ?

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In der Gemeinschaftsküche steht ein großer Kühlschrank für alle Bewohner zur Verfügung. Im Kühlschrank hat jede Wohnbox ein festgelegten Platz. Es gibt aber auch WGs bei denen eine kleine Küche in der Wohnbox integriert ist. In diesem Fall hast du einen eigenen kleinen Zimmer im Kühlschrank.

Gibt es eine Waschmaschine ?

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Du bist in Hamburg. Am schnellsten lernst du deine Mitmenschen in einem Waschsalon kennen :-). Stürze dich ins Großstadtleben !

In einigen Objekten gibt es aber auch Waschmaschinen. 

Gibt es eine Geschirrspülmaschine?

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Teilweise sind in unseren Wohnbox-Häusern auch Geschirrspülmaschinen vorhanden. Das ist aber die Ausnahme. Jeder Bewohner ist verpflichtet sein Geschirr sofort nach der Benutzung zu reinigen und in seinem Teil der Gemeinschaftsküche zu verstauen. Der Reinigungsdienst hat die Order frei stehendes Geschirr, insbesondere schmutziges Geschirr zu entsorgen.

Wie ist die Reinigung geregelt ?

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Jeder Bewohner muss lediglich seine eigene Wohnbox aufräumen und sauer halten. In den meisten Unterkünften werden die Gemeinschaftsflächen wöchentlich durch einen Reinigungsdienst gesäubert. Zu den Gemeinschaftsflächen gehört der Flur, die Küche und das Badezimmer. Selbstverständlich ist jeder Bewohner dazu verpflichtet die Sanitäranlagen und die Küche pfleglich zu benutzen und sauber zu hinterlassen. Das Abwaschen von schmutzigen Geschirr übernimmt unser Reinigungsdienst nicht. Der Reinigungsdienst hat die Order frei stehendes Geschirr, insbesondere schmutziges Geschirr, zu entsorgen.

Gibt es Lagermöglichkeiten ?

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Nein. Es stehen keine allgemeinen Lagerflächen zur Verfügung. Zur Lagerung deiner Sachen steht dir in deiner Wohnbox ein Kleiderschrank zur Verfügung. Du kannst auch selbst zusätzliche Möbel zur Lagerung in dein Zimmer stellen. In Hamburg gibt es in fast jedem Stadtviertel Lagerboxen zur Miete. Bei einigen Standorten bieten wir auch selbst kleine Lagerräume an, die zusätzlich gemietet werden können.

Gibt es PKW- oder Fahrrad-Stellplätze ?

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Die meisten Mieter haben kein eigenes Auto. In der Regel findest du aber freie Parkplätze in der Umgebung. Dein Fahrrad kannst du auf dem Grundstück abstellen. Es gibt an vielen Standorten Fahrradständer auf dem Grundstück. Wenn du ein hochwertiges (teures) Fahrrad besitzt, dann nimm es einfach mit ins Zimmer. Es gibt praktische Wandhalterungen, um ein Fahrrad im Zimmer zu lagern. Das sieht gut aus und ist sicher. 

Gibt es freies Internet ?

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Du kannst in unserem Wohnbox-Häusern auch das Internet nutzen. Die Kosten für die Nutzung und die Internetgeschwindigkeiten sind Standortabhängig. Details besprechen wir im Rahmen des Mietvertrages.

Darf ich das Zimmer verändern ?

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Ja. Du darfst dich gerne ganz wie zu Hause fühle. Wenn du keine weißen Wände magst, dann streich Sie dir in deiner Wunschfarbe. Bilder und Poster oder Regale kannst du gerne aufhängen. Du kannst auch eigene Möbel mitbringen und das vorhandene Mobiliar selbst ergänzen. In diesem Fall hol dir kurz unsere schriftliche Erlaubnis (per Email), dann kannst du loslegen. Wichtig ist jedoch, dass du uns das Zimmer bei deinem Auszug in dem Zustand wiedergibst in dem du es von uns erhalten hast.

Wie hoch ist die Mietkaution ?

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Die Mietkaution beträgt in der Regel zwei-drei Monatsmieten. Die Kaution kannst du per Überweisung hinterlegen. Wir akzeptieren aber auch die üblichen Kautionsmöglichkeiten für Mietkautionen.

Ist eine Kurzzeitmiete möglich ?

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Nein, das geht leider nicht. Eine Kurzzeitanmietung ist nicht möglich. Die Mindest-Mietdauer beträgt 12 Monate. Das Mietverhältnis hat in der Regel eine unbefristete Laufzeit.

Darf ich meine Wohnbox untervermieten ?

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Nein, das können wir dir leider nicht erlauben.

Darf ich Haustiere halten ?

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Wir lieben Tiere. Unsere Wohnboxen sind trotzdem nicht der richtige Ort, um ein Haustier zu halten. Wir wollen auf alle Bewohner Rücksicht nehmen. Es gibt Bewohner, die eine Tierhaarallergie oder Angst vor Tieren haben. Wir möchten, dass sich jeder Bewohner bei uns wohl und sicher fühlt. Haustiere sind deshalb nicht erlaubt.

Was kostet eine Wohnbox pro Monat ?

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Die Monatliche Miete ist standortabhängig.

Wie hoch sind die Wohnnebenkosten ?

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In der Miete sind bereits alle Wohnnebenkosten pauschal enthalten. Du bekommst keine separate Nebenkostenabrechnung.

Wie wird die Badezimmernutzung geregelt ?

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Grundsätzlich ist es gewollt, dass die Bewohner einer WG die Nutzungszeiten des Badezimmers selbst untereinander regeln. Wenn dies nicht gewollt ist, so können wir in den Stoßzeiten, morgens und Abends, eine feste Regelung planen, damit es nicht zu Streitigkeiten bei der Nutzung der Sanitäranlagen kommt. Jede Wohnbox würde dann in den Stoßzeiten eine feste Nutzungszeit zugewiesen bekommen. Unsere Erfahrung zeigt jedoch, dass eine dies nicht notwendig ist. 

Wie kann ich meine Wohnbox kündigen ?

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Die Vertragslaufzeit beträgt in der Regel mindestens 12 Monate. Du kannst dein Zimmer demnach bis Ende des 9. Monats frühstens zum Ende des 12. Monats kündigen. Anschließend kannst du deine Wohnbox mit der gesetzlichen Frist von 3 Monaten jeweils zum Monatsende kündigen. Eine Kündigung muss immer schriftlich erfolgen. Der Versand einer einfachen Email ist nicht ausreichend, da wir deine Unterschrift unter der Kündigung benötigen. Deine Kündigung musst du an folgende Adresse senden:

SBOX Vermögensverwaltung GmbH
Sandwisch 79
22113 Hamburg

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